چگونه فروشنده ای برای خرید خانه ارزان پیدا کنیم

چگونه فروشنده ای برای خرید خانه ارزان پیدا کنیم

در بازار فعلی املاک و مستغلات، خریداران خانه اغلب امیدوارند که هزینه خرید خانه را به طرق مختلف کاهش دهند و یافتن یک فروشنده قابل اعتماد یکی از کلیدهای اصلی آن است. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می‌کند تا داده‌های ساختاری و پیشنهاداتی را در اختیار شما قرار دهد تا به شما کمک کند خانه‌ای ارزان‌تر از طریق فروشنده بخرید.

1. تجزیه و تحلیل موضوعات داغ اخیر خرید خانه

بر اساس آمار کل شبکه در 10 روز گذشته، موضوعات داغ مربوط به خرید خانه به شرح زیر است:

2. چگونه از طریق فروشندگان به قیمت های پایین تری دست پیدا کنیم

1.زمان مناسب برای تماس با فروشنده را انتخاب کنید

ارزیابی عملکرد فروشندگان معمولا بر اساس سه ماهه یا ماه است، بنابراین اگر در پایان ماه یا سه ماهه با آنها تماس بگیرید، اغلب می توانید تخفیف کمتری دریافت کنید. در زیر آمار زمان های تبلیغات اخیر توسعه دهندگان مختلف آمده است:

2.ساختار کمیسیون فروشنده را درک کنید

نرخ پورسانت فروشنده معمولاً بین 1٪ تا 3٪ است، به این معنی که آنها جا دارند تا تخفیف های بیشتری را برای شما دریافت کنند. نسبت کمیسیون برای برخی از املاک اخیر به شرح زیر است:

3.مهارت های مذاکره را مسلط کنید

هنگام مذاکره با یک فروشنده، می توانید استراتژی های زیر را اتخاذ کنید:

- قصد قوی برای خرید نشان دهید، اما برای ثبت سفارش عجله نکنید

- قیمت املاک اطراف را به عنوان یک ابزار معامله مقایسه کنید

- بپرسید که آیا "قیمت داخلی کارمند" یا "تخفیف خرید گروهی" وجود دارد

- برای یارانه های اضافی نوسازی یا کاهش هزینه املاک تلاش کنید

3. اطلاعات تخفیف در املاک محبوب اخیر

بر اساس آخرین داده های بازار، اخیراً املاک زیر تخفیف های قوی دریافت کرده اند:

4. اقدامات احتیاطی

1. هویت و صلاحیت فروشنده را تأیید کنید تا از برخورد با فروشندگان "کپی" خودداری کنید.

2. تمام تعهدات ترجیحی باید در قرارداد خرید خانه نوشته شود

3. قیمت ها را از کانال های مختلف از جمله فروش مستقیم از توسعه دهندگان، واسطه ها و غیره مقایسه کنید.

4. توجه به سیاست یارانه خرید مسکن توسط دولت که می تواند با تخفیف فروشنده ترکیب شود.

از طریق روش ها و داده های بالا، من معتقدم که می توانید فروشنده مناسب را پیدا کنید و خانه مورد نظر خود را با قیمت بهتر خریداری کنید. به یاد داشته باشید، اطلاعات بازار املاک و مستغلات به سرعت تغییر می کند، بنابراین با آخرین تحولات همراه باشید تا از بهترین فرصت ها برای خرید خانه استفاده کنید.